Belle villa de 4 pièces, Confortable et Durable
Située à Bingerville, route de M'Batto-Bouaké. Entre la cité ITAL et le PALAIS DE JUSTICE, non loin du site du futur BINGERVILLE MALL.
Bâtie sur 250 m² de terrain, je suis une maison dotée de plusieurs atouts. Les principaux sont confort et solidité. Visite guidée ...
Une conception soignée jusque dans les plus petits détails.
un plan simple et fonctionnel
"L'espace jour", c'est-à-dire l'ensemble cuisine, séjour et salle à manger a été séparé distinctement de "l'espace nuit", constitué des chambres.
On a disposé la cuisine le plus proche possible du garage et de la buanderie externe pour optimiser les déplacements.
Des Pièces spacieuses
Aussi fonctionnel que puisse être mon plan, je ne serai jamais confortable, si on ne peut pas se mouvoir aisément.
Abstraction faite du garage pour 2 véhicules, de la terrasse et de la buanderie externe, j'occupe près de 126m² au sol, pour une surface habitable de 112m².
Je suis 10% plus vaste que la moyenne.
Ces précieux mètres carrés supplémentaires ont été judicieusement utilisés dans le séjour et la chambre parentale pour un maximum de confort.
Tableau des surfaces
Désignation | Surface en m² |
|---|---|
Séjour | 37,75 |
Cuisine | 11,92 |
Chambre parentale | 17,79 |
Salle d'eau | 5,64 |
Chambre 2 | 12,16 |
Salle d'eau | 3,85 |
Chambre 3 | 12,16 |
Salle d'eau | 3,85 |
Dégagement | 4,65 |
WC visiteur | 2,35 |
Buanderie | 7,2 |
Terrasse arrière | 9,2 |
Garage non couvert | 36,75 |
Total Surface habitable (*) | 112,12 |
Surface du terrain | 255 |
(*) Garage, terrasse et buanderie externe ne sont pas comptabilisés pour le calcul de la surface habitable.
Solide comme le roc
La solidité d'un édifice se traduit par sa capacité à supporter les charges qui lui sont soumises et à résister aux intempéries ainsi qu'à l'usure du temps. Pour assurer ma solidité, le maître d'œuvre a fait preuve d'une rare ingéniosité.
"Le secret : suivre scrupuleusement les normes de la construction !"
Dosage des parpaings
Les parpaings ou agglomérés - communément appelés briques - ont été confectionnés sur le chantier. Un sac de ciment pour 20 agglomérés creux. A titre de comparaison, le vendeur de la rue fait en moyenne 50 agglomérés par sac !
Dosage du béton
Le béton armé pour les fondations, poteaux et chainages a été dosé à 350kg/m3. Rien de spécial mais plus facile à dire qu'à faire. Malgré la bonne volonté, ce n'est pas si évident. Le chef de projet a veillé au grain.
Spécifications des armatures
Quelque soit son dosage en ciment, le béton s'il n'est armé ne me sert pas vraiment. Alors il était de la plus grande importance de se conformer à la lettre aux résultats du calcul de dimensionnement.
Ce n'est pas sorcier, et pourtant...
Suivez mon regard.
Renforcement des portes et fenêtres
Pour éviter les fissures en moustache, les côtés de mes portes et grandes fenêtres ont été renforcés par du béton armé.
Les fissures en moustache sont des fissures, en général obliques ou verticales, qui partent des angles des baies (portes et fenêtres). Elles peuvent être dues :
Cliquez sur l'image pour l'agrandir.
Prévention des fissures
En termes très simples, le béton est un mélange de sable, gravier et d'eau, liés par du ciment. Sous certaines conditions il peut casser facilement. On le rend plus résistant et apte à la construction, en l'associant avec de l'acier ou armature, communément appelé fer à béton. On obtient alors du béton armé. C'est un mariage heureux.
L'acier empêche le béton de se fissurer et ce dernier prévient la rouille en protégeant le métal de l'environnement extérieur.
Lutte contre la rouille
En général, il est recommandé que l'armature soit enveloppée, au moins par 3 cm de béton, pour mieux le protéger contre la rouille.
Des cales en béton de 5 cm d'épaisseur, ont été confectionnées, puis disposées sous le ferraillage.
Recouvrement des armatures
Qu'il soit vertical ou horizontal, on ne pose jamais le fer à béton bout à bout. Au contraire, il faut toujours s'assurer que les morceaux se recouvrent sur une certaine longueur. Pour moi, c'est ce qu'ils ont fait.
Zéro risque de poussée au vide
Pour assurer le recouvrement des armatures dans les angles, on peut utiliser des équerres (en vert sur la figure ci-dessous). Attention, il ne faut pas les placer n'importe comment. Encore une fois, ils ont assuré !
Pour approfondir ...
Arrêt sur images
Poser les armatures bout à bout en vue de faire des économies est une très mauvaise idée. Le béton va casser dans les zones entourés en rouge. Bonjour les fissures !
Il faut que les armatures se recouvrent. 50 cm minimum dans ce cas. Attention particulière aux angles.
Au fil du temps, l'équerre intérieure va être poussée vers le vide. Cela fera éclater le béton et causer des fissures. Ce genre de disposition est à éviter.
Voici un exemple de ce qu'il faut faire. Une solution parmi tant d'autres.
Un exemple de ce qu'il ne faut pas faire ! Ici, le fer qui dépasse de la dalle ne fait que 15 cm. Bien loin des 50 cm requis dans ce cas.
On peut voir que le ferraillage provenant de la fondation dépassent de 4 rangées de parpaing soit environ 80 cm. Bien au delà des 50cm minium recommandés. Que du bonheur.
Quelques cales à béton d'épaisseur moyenne de 5 cm , regroupées avant leur utilisation.
Cales à bétons disposées sous le ferraillage pour assurer un enrobage des armatures de 3 cm minimum.
Contour des fenêtres renforcés par du béton armé.
Vue en plan de la maison avec indication de certaines surfaces. 37 m² de séjour. Que du bonheur !
Tout simplement, je suis "une maison pas comme les autres".
Je suis une villa ADVANCE.
Conçue pour le confort, bâtie avec soins afin de durer des générations.